한라동백
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모종동
단지 상세
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누적 832건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾108만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 모종동 한라동백은 대표가 1억 2,500만, 698세대, 준공 28년차예요. 교통은 온양온천역 867m(1호선), 청주공항 44.1km, 당진청주고속도로이에요. 온양온천초 배정이에요. 공원이 65m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무 재건축, 아산용화지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.9%5,600만 → 5,761만
- 경경성방축동+2.8%3,300만 → 3,391만
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.5%6억 9,500 → 7억 1,258
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.4%2억 5,900 → 2억 6,529- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.4%7억 → 7억 1,694
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
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인접 지역
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한라동백 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 209만원
- 최근 6개월
- -1.2%
- 최근 1년
- -8.3%
- 최근 3년
- -11.7%
- 세대수
- 698세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 705%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 온양온천역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 온양온천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 65m
- 공시가격
- 9,020만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한라동백 실거래가 · 누적 271건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1억 1,800 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-08-24 | 1억 2,800 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-08-05 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-07-28 | 2억 2,500 | 115㎡ | 9층 |
| 2026-07-21 | 1억 2,400 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-06-24 | 1억 7,800 | 115㎡ | 4층 |
| 2026-06-22 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 21층 |
| 2026-06-10 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-06-09 | 1억 2,400 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-05 | 1억 6,800 | 84.9㎡ | 20층 |
한라동백 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 1,800 · 2026-08-27 · 132건
- 전용 84.9㎡1억 6,800 · 2026-06-05 · 79건
- 전용 60㎡1억 4,750 · 2026-04-24 · 23건
- 전용 115㎡2억 2,500 · 2026-07-28 · 21건
- 전용 84.8㎡1억 9,000 · 2024-07-15 · 16건