목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,880만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,570만원

집값 3억 9,880만원대출 −2억 7,916만원부대비용 +606만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾606만원

취득세 (1%)399만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의160만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 배방읍 세교리 힐스테이트자이아산센텀은 대표가 3억 9,880만, 109세대, 준공 0년차예요. 교통은 탕정역 1.6km(1호선), 청주공항 36.6km, 당진청주고속도로이에요. 이순신초 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 충무 재건축, 아산탕정 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 충남 전망을 그대로 따랐어요.