대산
대산
송악읍 기지시리
단지 상세
대대산
대
대산
누적 8건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 송악읍 기지시리 대산은 대표가 1억, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 27.6km(1호선), 인천공항 65.8km, 서해안고속도로이에요. 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 대지지분이 80평대로 큰 편이에요. 주변엔 당진 송악지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,492
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,615- 고고대아파트고대면 용두리+1.4%3,500만 → 3,548만
당진2차푸르지오읍내동+1.3%2억 9,800 → 3억 187
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.1%2억 3,500 → 2억 3,770
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 118만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 270%
- 대지지분
- 80㎡
- 세대당 주차
- 1.58대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 411분
- 배정 초등학교
- 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 11437m
- 공시가격
- 5,990만
대산 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 1억 2,600 | 85㎡ | 4층 |
| 2018-06-15 | 1억 | 85㎡ | 3층 |
| 2018-03-08 | 1억 2,800 | 85㎡ | 4층 |
| 2017-09-11 | 1억 1,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2017-09-07 | 1억 2,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2016-09-12 | 1억 | 126.7㎡ | 7층 |
| 2012-11-23 | 5,000만 | 85㎡ | 3층 |
| 2012-09-09 | 9,300만 | 85㎡ | 3층 |
대산 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 2,600 · 2023-11-07 · 7건
- 전용 126.7㎡1억 · 2016-09-12 · 1건