단지 상세

당진아이파크

당진시 읍내동

누적 121건

3억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 718만원

집값 3억 4,000만원대출 −2억 3,800만원부대비용 +518만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾518만원

취득세 (1%)340만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의136만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾147만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 당진시 읍내동 당진아이파크는 대표가 3억 4,000만, 426세대, 준공 4년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 31.2km(1호선), 인천공항 65.0km, 서해안고속도로이에요. 계성초성당초고대초고산초석문초삼봉초초락초조금초정미초천의초면천초순성초북창초우강초송산초당산초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 당진 읍내1지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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