동광
동광
송악읍 복운리
단지 상세
동동광
동
동광
누적 1,161건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 송악읍 복운리 동광은 대표가 9,500만, 655세대, 준공 19년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 24.3km(1호선), 인천공항 65.3km, 서해안고속도로이에요. 상록초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,492
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,615- 고고대아파트고대면 용두리+1.4%3,500만 → 3,548만
당진2차푸르지오읍내동+1.3%2억 9,800 → 3억 187
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.1%2억 3,500 → 2억 3,770
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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동광 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 158만원
- 최근 6개월
- -10.7%
- 최근 1년
- -5.5%
- 최근 3년
- -5.1%
- 세대수
- 655세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 160%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 363분
- 배정 초등학교
- 충남 상록초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 6263m
- 공시가격
- 6,520만
동광 실거래가 · 누적 433건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 9,500만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-19 | 9,500만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-08-10 | 9,500만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-07-06 | 1억 500 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-07-03 | 9,800만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-06-15 | 1억 100 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-06-13 | 1억 1,500 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-06-03 | 1억 1,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-06-02 | 9,800만 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-04-28 | 1억 | 60㎡ | 8층 |