반촌명지
반촌명지
송악읍 반촌리
단지 상세
반반촌명지
반
반촌명지
누적 478건
2,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금778만원
집값 2,450만원대출 −1,715만원부대비용 +43만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾43만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 송악읍 반촌리 반촌명지는 대표가 2,450만, 299세대, 준공 31년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 25.7km(1호선), 인천공항 67.1km, 서해안고속도로이에요. 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 당진 송악지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,498
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,605- 고고대아파트고대면 용두리+1.2%3,500만 → 3,543만
당진2차푸르지오읍내동+1.1%2억 9,800 → 3억 140- 우우강명지우강면 송산리+1.0%2,500만 → 2,525만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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반촌명지 주요 지표
- 대표 시세
- 2,450만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 60만원
- 최근 6개월
- -15.5%
- 최근 1년
- -41.3%
- 최근 3년
- -15.9%
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 11건
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 384분
- 배정 초등학교
- 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 10621m
- 공시가격
- 1,900만
반촌명지 실거래가 · 누적 137건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 3,300만 | 48.6㎡ | 4층 |
| 2026-08-11 | 2,800만 | 48.6㎡ | 5층 |
| 2026-05-31 | 2,100만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-30 | 3,700만 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-09 | 2,900만 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-27 | 4,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-21 | 4,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 48.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-17 | 5,200만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-17 | 3,500만 | 48.6㎡ | 3층 |
반촌명지 평형별 시세
- 전용 48.6㎡3,300만 · 2026-08-13 · 90건
- 전용 59.9㎡2,100만 · 2026-05-31 · 47건