송산중명
송산중명
송산면 유곡리
단지 상세
송송산중명
송
송산중명
누적 518건
6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,089만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾109만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 송산면 유곡리 송산중명은 대표가 6,600만, 402세대, 준공 29년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 30.4km(1호선), 인천공항 60.6km, 서해안고속도로이에요. 유곡초 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 68%이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,489
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,612- 고고대아파트고대면 용두리+1.4%3,500만 → 3,548만
당진2차푸르지오읍내동+1.3%2억 9,800 → 3억 184
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.1%2억 3,500 → 2억 3,770
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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송산중명 주요 지표
- 대표 시세
- 6,600만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 최근 1년
- +1.5%
- 최근 3년
- -1.2%
- 세대수
- 402세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 453분
- 배정 초등학교
- 충남 유곡초
- 가까운 공원
- 문화공원 9933m
- 공시가격
- 3,750만
송산중명 실거래가 · 누적 135건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 6,200만 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2026-06-26 | 6,700만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-06-09 | 6,600만 | 59.3㎡ | 15층 |
| 2026-05-04 | 6,700만 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2026-04-30 | 4,500만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-23 | 6,200만 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2026-04-01 | 6,600만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2026-01-05 | 6,800만 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2025-12-08 | 6,700만 | 59.3㎡ | 11층 |
| 2025-12-03 | 6,700만 | 59.3㎡ | 8층 |