우강명지
우강명지
우강면 송산리
단지 상세
우우강명지
우
우강명지
누적 104건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 우강면 송산리 우강명지는 대표가 2,500만, 90세대, 준공 32년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 15.8km(1호선), 청주공항 64.9km, 서산영덕고속도로이에요. 우강초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,492
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,615- 고고대아파트고대면 용두리+1.4%3,500만 → 3,548만
당진2차푸르지오읍내동+1.3%2억 9,800 → 3억 187
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.2%2억 3,500 → 2억 3,773
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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우강명지 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 51만원
- 최근 3년
- +4.0%
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 160%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 236분
- 배정 초등학교
- 우강초
- 가까운 공원
- 어린이공원 7013m
- 공시가격
- 1,460만
우강명지 실거래가 · 누적 52건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2,400만 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-14 | 2,500만 | 48.6㎡ | 4층 |
| 2026-04-07 | 2,500만 | 48.6㎡ | 4층 |
| 2025-12-01 | 2,000만 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-05 | 1,500만 | 48.6㎡ | 5층 |
| 2025-03-27 | 2,100만 | 48.6㎡ | 1층 |
| 2024-12-23 | 4,000만 | 48.6㎡ | 2층 |
| 2024-12-14 | 2,600만 | 48.6㎡ | 6층 |
| 2024-09-26 | 4,100만 | 48.6㎡ | 2층 |