거성
거성
금산읍 상옥리
단지 상세
거거성
거
거성
누적 7건
7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,500만원
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾130만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 금산군 금산읍 상옥리 거성은 대표가 7,900만, 18세대, 준공 35년차예요. 교통은 판암역 24.1km(대전 1호선), 청주공항 68.1km, 중부고속도로 외1이에요. 금산중앙초 배정이에요. 배정초가 직선 207m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 금산군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차금산읍 상리+2.0%8,500만 → 8,671만
삼호금산읍 상리+1.6%6,400만 → 6,501만
한진타운금산읍 상리+1.5%1억 4,100 → 1억 4,309- 삼삼일1금산읍 상리+1.4%8,000만 → 8,112만
- 낙낙원아파트금산읍 중도리+1.1%6,050만 → 6,117만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금산군의 다른 유형
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인접 지역
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거성 주요 지표
- 대표 시세
- 7,900만 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 99만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 162%
- 대지지분
- 59㎡
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 359분
- 배정 초등학교
- 금산중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 514m
- 공시가격
- 4,620만
거성 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 7,900만 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2021-10-19 | 7,500만 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2021-03-24 | 6,500만 | 80.2㎡ | 1층 |
| 2020-03-16 | 7,700만 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2019-03-11 | 6,800만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2016-02-19 | 6,500만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2009-04-27 | 3,200만 | 84.8㎡ | 1층 |
거성 평형별 시세
- 전용 80.2㎡7,900만 · 2024-09-06 · 4건
- 전용 84.8㎡6,800만 · 2019-03-11 · 3건