육성맨션
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금산읍 상옥리
단지 상세
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누적 10건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 금산군 금산읍 상옥리 육성맨션은 대표가 5,000만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 판암역 24.0km(대전 1호선), 청주공항 68.1km, 중부고속도로 외1이에요. 금산중앙초 배정이에요. 배정초가 직선 242m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 금산군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차금산읍 상리+1.9%8,000만 → 8,150만- 삼삼일1금산읍 상리+1.3%8,000만 → 8,105만
한진타운금산읍 상리+1.2%1억 4,100 → 1억 4,268- 낙낙원아파트금산읍 중도리+1.0%6,050만 → 6,111만
삼호금산읍 상리+0.9%6,400만 → 6,458만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금산군의 다른 유형
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인접 지역
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육성맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 65만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 69㎡
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 358분
- 배정 초등학교
- 금산중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 598m
- 공시가격
- 4,520만
육성맨션 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 8,500만 | 76.9㎡ | 3층 |
| 2023-06-30 | 7,000만 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2022-05-03 | 8,500만 | 76.9㎡ | 1층 |
| 2021-11-30 | 8,000만 | 76.9㎡ | 2층 |
| 2016-08-29 | 5,000만 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2015-11-20 | 8,000만 | 76.9㎡ | 2층 |
| 2015-03-02 | 7,600만 | 76.9㎡ | 1층 |
| 2013-07-03 | 6,400만 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2009-09-07 | 4,700만 | 76.9㎡ | 1층 |
| 2006-02-13 | 4,700만 | 76.9㎡ | 4층 |