드림
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청양읍 송방리
단지 상세
드드림
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드림
누적 13건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 청양군 청양읍 송방리 드림은 대표가 2억 2,000만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 공주역 29.7km(KTX·SRT), 군산공항 63.1km, 서천공주고속도로이에요. 청양초 배정이에요. 용적률이 159%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 청양군 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 드드림팰리스아파트청양읍 송방리3억 1,500만377만/㎡
- 드드림팰리스아파트청양읍 송방리2억 8,500만333만/㎡
- 장장안청양읍 읍내리8,500만170만/㎡
주공1단지청양읍 읍내리1억 5,000만261만/㎡- 천천강청양읍 읍내리1억 3,800만163만/㎡
- 세세아청양읍 읍내리1억 1,000만184만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 장장안청양읍 읍내리+1.6%8,500만 → 8,634만
- 필필로스힐청양읍 벽천리+1.4%5,900만 → 5,985만
- 백백세청양읍 교월리+0.9%2억 500 → 2억 678
- 천천강청양읍 읍내리+0.8%1억 3,800 → 1억 3,906
- 정정산필로스캐슬정산면 서정리+0.6%1억 5,400 → 1억 5,486
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청양군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 해해마루타운청양읍 읍내리1억 7,000만286만/㎡
- 우우산성청양읍 읍내리4,250만176만/㎡
- 원원앙오피스텔청양읍 읍내리1억 2,760만312만/㎡
- 청청양스위트빌청양읍 읍내리9,100만228만/㎡
- 부부전빌라청양읍 읍내리5,750만120만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
드림 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 259만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 159%
- 대지지분
- 70㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 443분
- 배정 초등학교
- 청양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 205m
- 공시가격
- 1억 1,600
드림 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-07-29 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2023-07-10 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2022-04-05 | 1억 8,200 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2022-01-25 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2022-01-22 | 2억 900 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-10-31 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2020-06-25 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2020-04-25 | 2억 1,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2018-10-04 | 2억 1,300 | 84.9㎡ | 5층 |