단지 상세

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트

홍성군 홍북읍 신경리

누적 83건

3억 1,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,867만원

집값 3억 1,300만원대출 −2억 1,910만원부대비용 +477만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾477만원

취득세 (1%)313만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의125만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾18만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 홍성군 홍북읍 신경리 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트는 대표가 3억 1,300만, 831세대, 준공 3년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 27.3km(1호선), 청주공항 73.4km, 서산영덕고속도로이에요. 홍북초용봉초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 124m 거리예요. 주변엔 오관지구 주거환경, 충남도청 신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 53%이에요. 홍성군 홍북읍 신경리 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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