충일
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예산읍 향천리
단지 상세
충충일
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누적 87건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 예산군 예산읍 향천리 충일은 대표가 8,000만, 87세대, 준공 32년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 11.6km(1호선), 청주공항 56.5km, 서산영덕고속도로이에요. 예산초삽교초용동초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 예산지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 예산군 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 예예당마을이엔씨신양면 대덕리+1.5%4,200만 → 4,264만
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트삽교읍 목리+1.2%2억 8,200 → 2억 8,527- 풍풍진예산읍 창소리+1.1%5,300만 → 5,357만
이지더원센트럴에듀삽교읍 목리+1.1%3억 6,800 → 3억 7,186- 유유익효도마을예산읍 산성리+1.0%5,000만 → 5,048만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예산군의 다른 유형
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인접 지역
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충일 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 94만원
- 세대수
- 87세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.36대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 173분
- 배정 초등학교
- 예산초삽교초용동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 1258m
- 공시가격
- 4,840만
충일 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 8,000만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-11-03 | 7,700만 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-07-22 | 7,700만 | 102㎡ | 9층 |
| 2025-06-16 | 8,000만 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-08-19 | 8,000만 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2024-04-02 | 1억 | 102㎡ | 14층 |
| 2023-06-29 | 9,700만 | 102㎡ | 5층 |
| 2023-05-31 | 9,300만 | 102㎡ | 13층 |
| 2023-05-24 | 7,500만 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2023-04-27 | 1억 2,000 | 102㎡ | 7층 |
충일 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8,000만 · 2026-04-20 · 14건
- 전용 102㎡7,700만 · 2025-07-22 · 12건