렉시움
렉시움
태안읍 남문리
단지 상세
렉렉시움
렉
렉시움
누적 112건
1억 7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,654만원
집값 1억 7,900만원대출 −1억 2,530만원부대비용 +284만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾284만원
- 취득세 (1%)179만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 태안군 태안읍 남문리 렉시움은 대표가 1억 7,900만, 80세대, 준공 11년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 58.8km(1호선), 인천공항 79.8km, 서해안고속도로이에요. 태안초 배정이에요. 공원이 25m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 남문지구 주거환경, 태안평천2지구 국민임대주택단지조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 태안군 태안읍 남문리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한중원북면 반계리+3.5%4,800만 → 4,967만
주공태안읍 동문리+2.8%1억 1,950 → 1억 2,288- 장장산혜성태안읍 장산리+1.5%3,500만 → 3,551만
태안동문이테크코아루태안읍 동문리+1.1%3억 6,300 → 3억 6,707- 초초원태안읍 동문리+1.0%6,350만 → 6,414만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태안군의 다른 유형
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인접 지역
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렉시움 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 211만원
- 최근 3년
- -2.8%
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 878분
- 배정 초등학교
- 충남 태안초
- 가까운 공원
- 근린공원 25m
- 공시가격
- 1억 1,600
렉시움 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 1억 7,900 | 85㎡ | 7층 |
| 2024-11-20 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-09-04 | 1억 9,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2024-09-03 | 1억 9,370 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-06-17 | 1억 7,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2024-04-02 | 1억 8,700 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-02-23 | 1억 8,300 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2024-01-29 | 1억 8,700 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-10-14 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2023-09-06 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 9층 |
렉시움 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 9,370 · 2024-09-03 · 16건
- 전용 84.7㎡1억 8,500 · 2024-11-20 · 7건
- 전용 84.4㎡1억 7,000 · 2024-06-17 · 5건
- 전용 85㎡1억 7,900 · 2026-05-09 · 3건