삼성
삼성
태안읍 남문리
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 303건
1억 2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,926만원
집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,695만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 태안군 태안읍 남문리 삼성은 대표가 1억 2,400만, 296세대, 준공 30년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 58.8km(1호선), 인천공항 79.9km, 서해안고속도로이에요. 태안초 배정이에요. 공원이 53m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 남문지구 주거환경, 태안평천2지구 국민임대주택단지조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 태안군 태안읍 남문리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한중원북면 반계리+3.5%4,800만 → 4,967만
주공태안읍 동문리+2.8%1억 1,950 → 1억 2,288- 장장산혜성태안읍 장산리+1.5%3,500만 → 3,551만
태안동문이테크코아루태안읍 동문리+1.1%3억 6,300 → 3억 6,707- 초초원태안읍 동문리+1.0%6,350만 → 6,414만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태안군의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 최근 6개월
- +52.5%
- 최근 1년
- +3.8%
- 최근 3년
- +1.7%
- 세대수
- 296세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 877분
- 배정 초등학교
- 충남 태안초
- 가까운 공원
- 근린공원 53m
- 공시가격
- 7,695만
삼성 실거래가 · 누적 129건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 7,500만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-20 | 1억 2,700 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-17 | 1억 2,400 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-09 | 1억 2,100 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-28 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-22 | 8,000만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-14 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-04-30 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-15 | 8,100만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-04-10 | 1억 1,900 | 84.9㎡ | 3층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 2,700 · 2026-06-20 · 68건
- 전용 59.8㎡7,500만 · 2026-08-31 · 61건