진흥
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진도읍 남동리
단지 상세
진흥
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누적 12건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,470만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 진도군 진도읍 남동리 진흥은 대표가 6,000만, 15세대, 준공 36년차예요. 교통은 목포역 35.7km(KTX·SRT), 무안공항 57.1km, 남해고속도로이에요. 진도초제한적공동(일방) 배정이에요. 용적률이 173%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 진도동외 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 10점이에요. 진도군 진도읍 남동리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 세세림아름누리진도읍 남동리2억 3,000만271만/㎡
- 백백두진도읍 남동리9,450만161만/㎡
- 골골드클라우스아파트진도읍 남동리3억 5,800만421만/㎡
- 진진도미래엔스위트진도읍 남동리2억 7,800만401만/㎡
- 청청림모드니애진도읍 남동리2억 1,100만248만/㎡
- 진진도라포엠아파트진도읍 남동리2억 7,000만319만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 인인산진도읍 교동리+2.2%8,400만 → 8,586만
- 세세림아름누리진도읍 남동리+0.4%2억 3,000 → 2억 3,099
- 대대일임대진도읍 교동리+0.2%1억 5,900 → 1억 5,935
- 백백두진도읍 남동리+0.2%9,450만 → 9,467만
- 진진도미래엔스위트진도읍 남동리+-1.0%2억 7,800 → 2억 7,519
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진도군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 벧벧엘빌라진도읍 동외리7,800만131만/㎡
- 봉봉황진도읍 동외리3,000만51만/㎡
- 진진도드림네스트진도읍 교동리2억 1,000만254만/㎡
- 봉봉학맨션진도읍 교동리7,050만110만/㎡
- 옥옥주에버빌진도읍 교동리1억 3,000만154만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
진흥 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 173%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 533분
- 배정 초등학교
- 진도초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 소공원 493m
- 공시가격
- 4,470만
진흥 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-18 | 9,000만 | 78.9㎡ | 3층 |
| 2022-02-26 | 7,000만 | 78.9㎡ | 4층 |
| 2018-02-17 | 6,800만 | 78.9㎡ | 5층 |
| 2017-05-29 | 6,000만 | 70.6㎡ | 1층 |
| 2017-02-02 | 6,200만 | 67.2㎡ | 3층 |
| 2016-06-02 | 5,300만 | 70.6㎡ | 2층 |
| 2014-11-04 | 5,500만 | 70.6㎡ | 1층 |
| 2013-09-23 | 6,000만 | 78.9㎡ | 4층 |
| 2011-11-28 | 6,300만 | 78.9㎡ | 2층 |
| 2008-11-03 | 4,200만 | 70.6㎡ | 2층 |
진흥 평형별 시세
- 전용 78.9㎡9,000만 · 2022-07-18 · 5건
- 전용 70.6㎡6,000만 · 2017-05-29 · 5건
- 전용 67.2㎡6,200만 · 2017-02-02 · 1건
- 전용 89.5㎡3,100만 · 2007-08-16 · 1건