팰리체2차
팰리체2차
진도읍 동외리
단지 상세
팰팰리체2차
팰
팰리체2차
누적 11건
2억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,190만원
집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾350만원
- 취득세 (1%)228만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 진도군 진도읍 동외리 팰리체2차는 대표가 2억 2,800만, 43세대, 준공 10년차예요. 교통은 목포역 36.0km(KTX·SRT), 무안공항 57.4km, 남해고속도로이에요. 진도초제한적공동(일방) 배정이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 69평대로 큰 편이에요. 주변엔 진도동외 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 진도군 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 인인산진도읍 교동리+2.4%8,400만 → 8,605만
- 세세림아름누리진도읍 남동리+0.6%2억 3,000 → 2억 3,143
- 대대일임대진도읍 교동리+0.4%1억 5,900 → 1억 5,970
- 백백두진도읍 남동리+0.0%9,450만 → 9,453만
- 진진도미래엔스위트진도읍 남동리+-0.8%2억 7,800 → 2억 7,586
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진도군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
팰리체2차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 268만원
- 세대수
- 43세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 69㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 537분
- 배정 초등학교
- 진도초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 302m
- 공시가격
- 1억 5,600
팰리체2차 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 3억 2,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-03-05 | 3억 3,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2024-07-12 | 2억 9,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-04-25 | 2억 7,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2023-07-12 | 2억 6,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2023-05-10 | 2억 6,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2020-12-16 | 2억 2,800 | 85㎡ | 7층 |
| 2020-03-26 | 1억 9,700 | 85㎡ | 3층 |
| 2020-03-06 | 2억 2,200 | 85㎡ | 7층 |
| 2020-01-22 | 1억 9,000 | 85㎡ | 11층 |