세종
세종
상모동
단지 상세
세세종
세
세종
누적 25건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 상모동 세종은 대표가 5,000만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 사곡역 1.1km(대경선), 대구공항 34.9km, 경부고속도로이에요. 정수초 배정이에요. 배정초가 직선 226m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.6%2,200만 → 2,258만
구미아이파크더샵원평동+1.8%4억 2,200 → 4억 2,943
청일한양형곡동+1.7%1억 500 → 1억 682
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.4%3억 3,500 → 3억 3,969- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,925만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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세종 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 최근 3년
- -46.8%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 정수초
- 가까운 공원
- 어린이공원 99m
- 공시가격
- 5,060만
세종 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 5,000만 | 75.2㎡ | 4층 |
| 2024-06-07 | 8,000만 | 75.2㎡ | 1층 |
| 2023-01-29 | 1억 300 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2022-12-16 | 8,900만 | 78.9㎡ | 1층 |
| 2022-01-28 | 9,700만 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2021-05-24 | 8,000만 | 75.2㎡ | 4층 |
| 2020-09-02 | 9,000만 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2018-11-10 | 1억 | 75.2㎡ | 2층 |
세종 평형별 시세
- 전용 75.2㎡5,000만 · 2026-08-04 · 7건
- 전용 78.9㎡8,900만 · 2022-12-16 · 1건