현대
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황상동
단지 상세
현대
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누적 260건
7,400만
목표가 알림
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목표가7,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,342만원
집값 7,400만원대출 −5,180만원부대비용 +122만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾122만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾95만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균91만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 황상동 현대는 대표가 7,400만, 222세대, 준공 33년차예요. 교통은 사곡역 6.2km(대경선), 대구공항 32.0km, 경부고속도로이에요. 인동초 배정이에요. 공원이 63m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미구평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
구미아이파크더샵원평동+1.5%4억 2,200 → 4억 2,837
청일한양형곡동+1.5%1억 500 → 1억 656
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.2%3억 3,500 → 3억 3,889- 한한우1송정동+1.1%1,900만 → 1,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 7,400만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 143만원
- 최근 3년
- -13.6%
- 세대수
- 222세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 238%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 92분
- 배정 초등학교
- 인동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 63m
- 공시가격
- 5,050만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 8,500만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-08-07 | 8,500만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-07-20 | 7,400만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-05-19 | 8,700만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-04 | 6,200만 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2025-11-02 | 1억 3,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-10-12 | 7,450만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-08-28 | 1억 1,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-12-17 | 8,600만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2024-10-09 | 8,500만 | 59.3㎡ | 2층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.3㎡8,500만 · 2026-09-05 · 45건
- 전용 85㎡1억 3,000 · 2025-11-02 · 18건