삼일
삼일
풍기읍 동부리
단지 상세
삼삼일
삼
삼일
누적 144건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,290만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 풍기읍 동부리 삼일은 대표가 5,500만, 158세대, 준공 35년차예요. 교통은 풍기역 1.8km(KTX), 원주공항 81.8km, 중앙고속도로이에요. 풍기초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 132%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한양임대풍기읍 동부리4,385만103만/㎡- 한양임대1차풍기읍 동부리5,000만96만/㎡
- 영영남타운풍기읍 동부리6,500만78만/㎡
- 궁궁전아파트풍기읍 동부리2억236만/㎡
풍기코아루풍기읍 동부리3억 1,500만371만/㎡- 골골든렉시움풍기읍 동부리2억 2,300만275만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.4%4,500만 → 4,564만
남산현대휴천동+0.7%1억 1,550 → 1억 1,626
영주가흥주공3단지가흥동+0.6%1억 4,300 → 1억 4,392
세영리첼가흥동+0.6%3억 3,000 → 3억 3,205- 휴천현대1차휴천동+0.4%1억 3,500 → 1억 3,559
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 세세방오피스텔휴천동2,000만67만/㎡
영주가흥더리브스위트엠가흥동2억 3,300만324만/㎡- ((315-3)하망동7,500만112만/㎡
- 풍기 코아루 주상복합 아파트풍기읍 동부리1억 8,800만221만/㎡
- 월월성위너파크풍기읍 동부리1억 4,000만165만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,200만705만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,800만430만/㎡
삼일 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 최근 6개월
- -7.1%
- 최근 1년
- +50.8%
- 세대수
- 158세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 132%
- 대지지분
- 28㎡
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 27분
- 배정 초등학교
- 풍기초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 1073m
- 공시가격
- 3,290만
삼일 실거래가 · 누적 55건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 5,500만 | 58.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-04 | 3,050만 | 58.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-30 | 6,700만 | 58.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-06 | 3,600만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-22 | 6,300만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-02-07 | 6,800만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-23 | 3,110만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-25 | 3,050만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-04-29 | 6,100만 | 60㎡ | 2층 |
| 2024-12-30 | 1억 800 | 59.9㎡ | 4층 |
삼일 평형별 시세
- 전용 58.9㎡5,500만 · 2026-05-08 · 14건
- 전용 59.9㎡3,600만 · 2026-04-06 · 13건
- 전용 54.3㎡3,300만 · 2024-11-20 · 8건
- 전용 66.4㎡6,400만 · 2021-09-24 · 7건
- 전용 60㎡6,100만 · 2025-04-29 · 5건
- 전용 80.7㎡7,750만 · 2022-11-28 · 3건