단지 상세

코아루

영주시 상망동

누적 994건

2억 7,000만

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목표가2억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,513만원

집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾413만원

취득세 (1%)270만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의108만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾122만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 영주시 상망동 코아루는 대표가 2억 7,000만, 600세대, 준공 19년차예요. 교통은 영주역 7.6km(KTX), 원주공항 91.1km, 중앙고속도로이에요. 영주중앙초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영주시의 다른 유형

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인접 지역

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코아루 실거래가 · 누적 221건

경북 영주시 상망동 코아루 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억 6,800	84.9㎡	2층
2026-09-01	2억 7,000	84.9㎡	9층
2026-07-06	3억 1,000	84.9㎡	13층
2026-06-30	3억 3,500	125.3㎡	4층
2026-06-24	2억 8,000	84.9㎡	6층
2026-06-18	2억 6,900	84.9㎡	10층
2026-06-04	3억 1,700	84.9㎡	12층
2026-05-13	2억 7,500	84.9㎡	3층
2026-05-02	3억	84.9㎡	13층
2026-04-06	2억 8,250	84.9㎡	5층

코아루 평형별 시세

전용 84.9㎡2억 6,800 · 2026-09-02 · 144건
전용 125.3㎡3억 3,500 · 2026-06-30 · 59건
전용 153㎡4억 4,300 · 2026-03-06 · 18건

리블 터미널 · 경북 영주시 상망동

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코아루

영주시 상망동

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2억 7,000만

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목표가2억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,513만원

집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾413만원

취득세 (1%)270만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의108만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾122만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영주시의 다른 유형

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인접 지역

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코아루 실거래가 · 누적 221건

경북 영주시 상망동 코아루 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억 6,800	84.9㎡	2층
2026-09-01	2억 7,000	84.9㎡	9층
2026-07-06	3억 1,000	84.9㎡	13층
2026-06-30	3억 3,500	125.3㎡	4층
2026-06-24	2억 8,000	84.9㎡	6층
2026-06-18	2억 6,900	84.9㎡	10층
2026-06-04	3억 1,700	84.9㎡	12층
2026-05-13	2억 7,500	84.9㎡	3층
2026-05-02	3억	84.9㎡	13층
2026-04-06	2억 8,250	84.9㎡	5층

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전용 84.9㎡2억 6,800 · 2026-09-02 · 144건
전용 125.3㎡3억 3,500 · 2026-06-30 · 59건
전용 153㎡4억 4,300 · 2026-03-06 · 18건

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코아루 실거래가 · 누적 221건

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