단지 상세

리리버힐

리

리버힐

18세대

누적 10건

2억 1,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,654만원

집값 2억 1,100만원대출 −1억 4,770만원부대비용 +324만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾324만원

취득세 (1%)211만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,680만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경산시 하양읍 금락리 리버힐은 대표가 2억 1,100만, 18세대, 준공 13년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 661m(대구 1호선), 대구공항 14.7km, 경부고속도로이에요. 하양초대동초계당초와촌초청천초공동(일방) 배정이에요. 공원이 214m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산하양 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 34% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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리버힐 실거래가 · 누적 10건

경북 경산시 하양읍 금락리 리버힐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	1억 3,400	82.1㎡	3층
2025-02-11	1억 2,500	76.2㎡	7층
2018-11-15	2억 1,100	83.5㎡	4층
2016-01-04	2억 100	83.5㎡	2층
2015-01-15	1억 4,100	63.2㎡	3층
2014-01-10	1억 4,500	63.2㎡	2층
2014-01-06	1억 7,500	83.5㎡	2층
2013-11-05	1억 4,500	63.2㎡	5층
2013-10-15	1억 4,500	63.2㎡	7층
2013-10-13	1억 7,500	83.5㎡	5층

리버힐 평형별 시세

전용 83.5㎡2억 1,100 · 2018-11-15 · 4건
전용 63.2㎡1억 4,100 · 2015-01-15 · 4건
전용 82.1㎡1억 3,400 · 2026-08-25 · 1건
전용 76.2㎡1억 2,500 · 2025-02-11 · 1건

리블 터미널 · 경북 경산시 하양읍 금락리

단지 상세

리리버힐

리

리버힐

18세대

누적 10건

2억 1,100만

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목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,654만원

집값 2억 1,100만원대출 −1억 4,770만원부대비용 +324만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾324만원

취득세 (1%)211만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,680만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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인접 지역

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리버힐 실거래가 · 누적 10건

경북 경산시 하양읍 금락리 리버힐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	1억 3,400	82.1㎡	3층
2025-02-11	1억 2,500	76.2㎡	7층
2018-11-15	2억 1,100	83.5㎡	4층
2016-01-04	2억 100	83.5㎡	2층
2015-01-15	1억 4,100	63.2㎡	3층
2014-01-10	1억 4,500	63.2㎡	2층
2014-01-06	1억 7,500	83.5㎡	2층
2013-11-05	1억 4,500	63.2㎡	5층
2013-10-15	1억 4,500	63.2㎡	7층
2013-10-13	1억 7,500	83.5㎡	5층

리버힐 평형별 시세

전용 83.5㎡2억 1,100 · 2018-11-15 · 4건
전용 63.2㎡1억 4,100 · 2015-01-15 · 4건
전용 82.1㎡1억 3,400 · 2026-08-25 · 1건
전용 76.2㎡1억 2,500 · 2025-02-11 · 1건

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

경산시의 다른 유형

인접 지역

리버힐 주요 지표

리버힐 실거래가 · 누적 10건

리버힐 평형별 시세

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

경산시의 다른 유형

인접 지역

리버힐 주요 지표

리버힐 실거래가 · 누적 10건

리버힐 평형별 시세