부적주공
부적주공
압량읍 부적리
단지 상세
부적주공
부적주공부적주공
누적 669건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 압량읍 부적리 부적주공은 대표가 1억, 577세대, 준공 29년차예요. 교통은 영남대역 1.3km(대구 2호선), 대구공항 10.6km, 경부고속도로이에요. 압량초 배정이에요. 공원이 34m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 신대부적지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.8%5억 3,800 → 5억 4,785
펜타힐즈더샵1차중산동+1.7%5억 500 → 5억 1,364
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.7%5억 2,900 → 5억 3,794
경산푸르지오압량읍 신대리+1.6%2억 9,950 → 3억 420
중산자이1단지중산동+1.6%6억 2,600 → 6억 3,577
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
부적주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 171만원
- 최근 6개월
- +3.6%
- 최근 1년
- +0.0%
- 최근 3년
- -26.9%
- 세대수
- 577세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 영남대역 · 대구 2호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 압량초
- 가까운 공원
- 근린공원 34m
- 공시가격
- 6,530만
부적주공 실거래가 · 누적 165건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 1억 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-08-19 | 1억 500 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-08-04 | 8,000만 | 49.1㎡ | 6층 |
| 2026-06-02 | 7,500만 | 49.3㎡ | 16층 |
| 2026-05-13 | 9,000만 | 60㎡ | 16층 |
| 2026-05-11 | 1억 1,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-04-28 | 9,300만 | 49.1㎡ | 4층 |
| 2026-04-06 | 7,800만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-21 | 1억 2,900 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-09 | 9,900만 | 60㎡ | 1층 |
부적주공 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 · 2026-08-19 · 116건
- 전용 49.3㎡7,500만 · 2026-06-02 · 24건
- 전용 49.1㎡8,000만 · 2026-08-04 · 14건
- 전용 59.8㎡1억 2,900 · 2026-03-21 · 11건