하양청구2차
하양읍 동서리
하양청구2차
하양읍 동서리
하양청구2차
누적 365건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
1억 350만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 350만원대출 −7,245만원부대비용 +173만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
경북 경산시 하양읍 동서리 하양청구2차는 대표가 1억 350만, 406세대, 준공 25년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 1.7km(대구 1호선), 대구공항 15.2km, 새만금포항고속도로이에요. 하양초대동초계당초와촌초청천초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 대구경북경제자유구역 경산지식산업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.9%5억 3,800 → 5억 4,801
경산푸르지오압량읍 신대리+1.6%2억 9,950 → 3억 441
펜타힐즈더샵1차중산동+1.6%5억 500 → 5억 1,313
경산우미린더포레스트압량읍 신대리+1.5%2억 9,500 → 2억 9,945
중산자이1단지중산동+1.5%6억 2,600 → 6억 3,533통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1억 6,900 | 121.3㎡ | 9층 |
| 2026-03-29 | 1억 900 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-03-16 | 1억 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-03-10 | 9,800만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-02-04 | 9,600만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-11-25 | 9,500만 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-09-25 | 1억 300 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-06-11 | 1억 5,500 | 84.8㎡ | 18층 |
| 2025-05-08 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-04-25 | 1억 7,300 | 84.8㎡ | 8층 |