개나리
개나리
석전동
단지 상세
개개나리
개
개나리
누적 49건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 석전동 개나리는 대표가 5,000만, 78세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 1.2km(KTX), 김해공항 33.5km, 남해고속도로 제1지선이에요. 북성초 배정이에요. 공원이 32m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 → 4억 1,188
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,668
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 5,000 → 6억 6,840
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,127만
양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 3,500 → 5억 4,693
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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개나리 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 55만원
- 최근 6개월
- -21.9%
- 최근 3년
- -40.0%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 36㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 17분
- 배정 초등학교
- 북성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 32m
- 공시가격
- 3,860만
개나리 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3,500만 | 64.1㎡ | 5층 |
| 2026-04-05 | 4,500만 | 60.6㎡ | 1층 |
| 2026-03-16 | 5,500만 | 60.6㎡ | 1층 |
| 2026-01-30 | 4,500만 | 64.1㎡ | 5층 |
| 2023-05-24 | 7,000만 | 60.8㎡ | 2층 |
| 2023-01-04 | 6,000만 | 58.3㎡ | 5층 |
| 2022-11-23 | 7,500만 | 60.6㎡ | 2층 |
| 2022-08-25 | 5,900만 | 60.6㎡ | 2층 |
| 2022-02-14 | 6,000만 | 64.1㎡ | 5층 |
| 2020-10-28 | 6,700만 | 67㎡ | 2층 |
개나리 평형별 시세
- 전용 60.6㎡4,500만 · 2026-04-05 · 4건
- 전용 64.1㎡3,500만 · 2026-05-04 · 3건
- 전용 60.8㎡7,000만 · 2023-05-24 · 1건
- 전용 58.3㎡6,000만 · 2023-01-04 · 1건
- 전용 67㎡6,700만 · 2020-10-28 · 1건