대백빌라
대백빌라
합성동
단지 상세
대백빌라
대백빌라대백빌라
누적 15건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 합성동 대백빌라는 대표가 1억 3,500만, 18세대, 준공 28년차예요. 교통은 창원역 1.7km(KTX), 김해공항 31.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 팔룡초 배정이에요. 공원이 129m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 창원반계지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.1%4억 1,350 → 4억 2,644
- 메메트로시티2단지양덕동+2.9%6억 2,700 → 6억 4,525
양덕코오롱하늘채양덕동+2.7%5억 3,500 → 5억 4,923- 한한효무궁화양덕동+2.5%1억 4,250 → 1억 4,606
마산양덕동동아위드필하임양덕동+2.3%3억 2,700 → 3억 3,459
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대백빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 26분
- 배정 초등학교
- 팔룡초
- 가까운 공원
- 근린공원 129m
- 공시가격
- 8,480만
대백빌라 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 1억 3,500 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2026-01-27 | 1억 4,000 | 84.1㎡ | 5층 |
| 2024-06-14 | 1억 4,000 | 84.1㎡ | 5층 |
| 2022-10-18 | 1억 6,600 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2018-03-07 | 1억 4,500 | 84.1㎡ | 8층 |
| 2017-02-15 | 1억 8,200 | 84.1㎡ | 1층 |
| 2015-12-14 | 2억 1,300 | 84.1㎡ | 7층 |
| 2014-04-20 | 1억 8,750 | 84.1㎡ | 6층 |
| 2014-02-19 | 1억 3,778 | 84.1㎡ | 5층 |
| 2014-01-28 | 1억 6,900 | 84.1㎡ | 1층 |
대백빌라 평형별 시세
- 전용 84.1㎡1억 3,500 · 2026-04-16 · 14건
- 전용 62.3㎡4,500만 · 2013-07-01 · 1건