신도빌라
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회원동
단지 상세
신신도빌라
신
신도빌라
누적 12건
1억 4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,555만원
집값 1억 4,300만원대출 −1억 10만원부대비용 +265만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾265만원
- 취득세 (1%)143만원
- 지방교육세14만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)29만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,270만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 회원동 신도빌라는 대표가 1억 4,300만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 마산역 1.5km(KTX), 김해공항 33.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 회원초 배정이에요. 공원이 48m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 → 4억 1,188
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,668
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 5,000 → 6억 6,840
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,127만
양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 3,500 → 5억 4,693
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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신도빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,300 · 전용 95㎡
- ㎡당 시세
- 151만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 319%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 22분
- 배정 초등학교
- 회원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 48m
- 공시가격
- 7,270만
신도빌라 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-14 | 1억 4,300 | 94.7㎡ | 2층 |
| 2016-08-08 | 1억 | 94.7㎡ | 1층 |
| 2012-02-28 | 1억 3,000 | 83.6㎡ | 2층 |
| 2011-09-21 | 9,300만 | 94.7㎡ | 1층 |
| 2011-04-09 | 1억 3,300 | 120.3㎡ | 6층 |
| 2011-02-22 | 1억 1,000 | 94.7㎡ | 4층 |
| 2010-12-21 | 7,800만 | 94.7㎡ | 3층 |
| 2007-02-24 | 7,500만 | 83.6㎡ | 3층 |
| 2006-06-08 | 8,050만 | 94.7㎡ | 5층 |
| 2006-04-15 | 7,000만 | 83.6㎡ | 4층 |
신도빌라 평형별 시세
- 전용 94.7㎡1억 4,300 · 2018-11-14 · 8건
- 전용 83.6㎡1억 3,000 · 2012-02-28 · 3건
- 전용 120.3㎡1억 3,300 · 2011-04-09 · 1건