신우
신우
석전동
단지 상세
신신우
신
신우
누적 8건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,184만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)20만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 석전동 신우는 대표가 1억, 16세대, 준공 34년차예요. 교통은 마산역 1.4km(KTX), 김해공항 33.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.6%4억 1,350 → 4억 2,417
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 2,700 → 6억 4,180
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,623- 한한효무궁화양덕동+1.9%1억 4,250 → 1억 4,526
마산양덕동동아위드필하임양덕동+1.8%3억 2,700 → 3억 3,276
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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신우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 127㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 33분
- 공시가격
- 7,810만
신우 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 1억 | 127.1㎡ | 7층 |
| 2024-03-31 | 1억 150 | 111.4㎡ | 8층 |
| 2016-06-05 | 1억 6,000 | 127.1㎡ | 3층 |
| 2013-12-13 | 1억 6,800 | 119.6㎡ | 5층 |
| 2013-04-17 | 2억 1,000 | 127.1㎡ | 6층 |
| 2011-10-12 | 1억 2,200 | 127.1㎡ | 1층 |
| 2007-11-14 | 8,500만 | 119.6㎡ | 1층 |
| 2007-02-12 | 7,000만 | 127.1㎡ | 2층 |
신우 평형별 시세
- 전용 127.1㎡1억 · 2026-06-05 · 5건
- 전용 119.6㎡1억 6,800 · 2013-12-13 · 2건
- 전용 111.4㎡1억 150 · 2024-03-31 · 1건