일산
일산
내서읍 삼계리
단지 상세
일일산
일
일산
누적 16건
1억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,231만원
집값 1억 200만원대출 −7,140만원부대비용 +171만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾171만원
- 취득세 (1%)102만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,580만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 일산은 대표가 1억 200만, 19세대, 준공 28년차예요. 교통은 마산역 6.6km(KTX), 김해공항 39.5km, 중부내륙고속도로이에요. 창원시 마산회원구 삼계초광역 배정이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산삼계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 107%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 1,350 → 4억 2,578
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,669
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 2,700 → 6억 4,474
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,127만
양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 3,500 → 5억 4,693
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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일산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 200 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 166%
- 대지지분
- 67㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 99분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 마산회원구 삼계초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원
- 공시가격
- 6,580만
일산 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 1억 5,000 | 134.2㎡ | 5층 |
| 2025-07-02 | 1억 200 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2025-02-08 | 1억 6,300 | 134.2㎡ | 5층 |
| 2022-11-21 | 1억 2,000 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2021-12-06 | 1억 9,000 | 134.2㎡ | 5층 |
| 2019-06-22 | 7,200만 | 76.8㎡ | 1층 |
| 2015-05-02 | 1억 9,500 | 134.2㎡ | 5층 |
| 2015-03-31 | 1억 4,900 | 76.8㎡ | 3층 |
| 2014-07-21 | 2억 | 134.2㎡ | 5층 |
| 2012-02-25 | 1억 3,000 | 76.8㎡ | 3층 |
일산 평형별 시세
- 전용 76.8㎡1억 200 · 2025-07-02 · 11건
- 전용 134.2㎡1억 5,000 · 2026-03-08 · 5건