일신
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석전동
단지 상세
일일신
일
일신
누적 33건
8,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,563만원
집값 8,100만원대출 −5,670만원부대비용 +133만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾133만원
- 취득세 (1%)81만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 석전동 일신은 대표가 8,100만, 40세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 299m(KTX) 초역세권, 김해공항 32.7km, 남해고속도로 제1지선이에요. 석전초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 238m 거리예요. 주변엔 양덕3 재개발, 창원반계지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 59%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 1,350 → 4억 2,578
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,669
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 2,700 → 6억 4,474
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,127만
양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 3,500 → 5억 4,693
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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일신 주요 지표
- 대표 시세
- 8,100만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 41㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 4분
- 배정 초등학교
- 석전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 238m
- 공시가격
- 4,540만
일신 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 6,800만 | 51.6㎡ | 2층 |
| 2023-08-07 | 7,900만 | 51.6㎡ | 3층 |
| 2023-06-26 | 8,100만 | 49㎡ | 1층 |
| 2022-06-11 | 1억 500 | 51.6㎡ | 5층 |
| 2022-05-07 | 6,700만 | 51.6㎡ | 2층 |
| 2022-04-06 | 7,500만 | 49㎡ | 5층 |
| 2022-02-17 | 8,000만 | 49㎡ | 5층 |
| 2021-11-13 | 8,000만 | 51.6㎡ | 4층 |
| 2020-08-19 | 5,900만 | 49㎡ | 3층 |
| 2020-01-08 | 7,300만 | 49㎡ | 1층 |
일신 평형별 시세
- 전용 49㎡8,100만 · 2023-06-26 · 7건
- 전용 51.6㎡6,800만 · 2026-03-24 · 5건