진스빌
진스빌
석전동
단지 상세
진진스빌
진
진스빌
누적 41건
1억 6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,095만원
집값 1억 6,100만원대출 −1억 1,270만원부대비용 +265만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾265만원
- 취득세 (1%)161만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 석전동 진스빌은 대표가 1억 6,100만, 36세대, 준공 23년차예요. 교통은 마산역 680m(KTX), 김해공항 32.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 석전초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 35% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.1%4억 1,350 → 4억 2,644
- 메메트로시티2단지양덕동+2.9%6억 2,700 → 6억 4,525
양덕코오롱하늘채양덕동+2.7%5억 3,500 → 5억 4,923- 한한효무궁화양덕동+2.5%1억 4,250 → 1억 4,606
마산양덕동동아위드필하임양덕동+2.3%3억 2,700 → 3억 3,459
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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진스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,100 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 190만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 386%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.36대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 10분
- 배정 초등학교
- 석전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 337m
- 공시가격
- 1억 500
진스빌 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 1억 6,100 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2023-07-03 | 2억 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2022-04-25 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2022-03-21 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2021-11-01 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2020-09-02 | 1억 6,000 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2019-10-09 | 1억 3,900 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2018-10-24 | 1억 5,900 | 84.7㎡ | 11층 |