현대
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내서읍 삼계리
단지 상세
현대
현대현대
누적 644건
2억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,042만원
집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +492만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾492만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)57만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 현대는 대표가 2억 8,500만, 674세대, 준공 28년차예요. 교통은 마산역 6.7km(KTX), 김해공항 39.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 마산회원구 삼계초광역 배정이에요. 공원이 81m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산삼계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.4%4억 1,350 → 4억 2,338
- 메메트로시티2단지양덕동+1.8%6억 2,700 → 6억 3,847
- 한한효무궁화양덕동+1.6%1억 4,250 → 1억 4,479
양덕코오롱하늘채양덕동+1.5%5억 3,500 → 5억 4,292- 합합성합성동+1.4%5,000만 → 5,068만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,500 · 전용 99㎡
- ㎡당 시세
- 299만원
- 최근 6개월
- +16.7%
- 최근 1년
- +9.6%
- 최근 3년
- +7.6%
- 세대수
- 674세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 100분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 마산회원구 삼계초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 81m
- 공시가격
- 1억 5,500
현대 실거래가 · 누적 185건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 2억 5,200 | 84.4㎡ | 13층 |
| 2026-06-29 | 2억 2,000 | 84.4㎡ | 15층 |
| 2026-06-03 | 2억 8,500 | 99.4㎡ | 14층 |
| 2026-05-30 | 2억 4,550 | 77.2㎡ | 9층 |
| 2026-05-01 | 2억 9,500 | 114.2㎡ | 12층 |
| 2026-04-18 | 2억 1,600 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2026-03-28 | 2억 4,300 | 77.2㎡ | 12층 |
| 2026-03-24 | 1억 7,000 | 77.2㎡ | 4층 |
| 2026-02-04 | 2억 3,000 | 99.4㎡ | 1층 |
| 2026-01-26 | 2억 3,700 | 84.4㎡ | 7층 |
현대 평형별 시세
- 전용 77.2㎡2억 4,550 · 2026-05-30 · 60건
- 전용 84.4㎡2억 5,200 · 2026-09-11 · 51건
- 전용 99.4㎡2억 8,500 · 2026-06-03 · 40건
- 전용 114.2㎡2억 9,500 · 2026-05-01 · 17건
- 전용 99.2㎡2억 7,700 · 2025-04-02 · 16건
- 전용 85.8㎡1억 8,300 · 2022-01-21 · 1건