현대성우
현대성우
내서읍 호계리
단지 상세
현대성우
현대성우현대성우
누적 320건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 현대성우는 대표가 1억 3,300만, 330세대, 준공 22년차예요. 교통은 마산역 5.6km(KTX), 김해공항 37.9km, 중부내륙고속도로이에요. 호계초광역 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
코오롱하늘채1차아파트내서읍 호계리1억 7,500만232만/㎡- 코오롱하늘채2차내서읍 호계리2억 8,000만334만/㎡
- 국국제한마음내서읍 호계리8,500만118만/㎡
- 중중리2차서광내서읍 호계리7,250만122만/㎡
- 화화인태양내서읍 호계리1억 3,600만124만/㎡
- 세세한그린파크내서읍 호계리8,700만102만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.8%4억 → 4억 1,100
- 한한효무궁화양덕동+2.7%1억 4,250 → 1억 4,636
- 메메트로시티2단지양덕동+2.6%6억 5,000 → 6억 6,697
- 합합성합성동+2.3%5,000만 → 5,115만
- 양덕코오롱하늘채양덕동+2.0%5억 2,400 → 5억 3,458
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
현대성우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 최근 1년
- +1.1%
- 최근 3년
- -14.1%
- 세대수
- 330세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 296%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 83분
- 배정 초등학교
- 호계초광역
- 가까운 공원
- 체육공원 332m
- 공시가격
- 9,700만
현대성우 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 1억 4,000 | 65.9㎡ | 8층 |
| 2026-06-12 | 1억 8,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-05-28 | 1억 6,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-05-23 | 1억 8,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 1억 3,300 | 65.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-09 | 1억 8,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-04-08 | 1억 1,500 | 65.9㎡ | 20층 |
| 2026-02-26 | 1억 8,900 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-12-21 | 1억 8,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-12-16 | 1억 7,900 | 85㎡ | 17층 |
현대성우 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 8,000 · 2026-06-12 · 45건
- 전용 65.9㎡1억 4,000 · 2026-08-14 · 41건