화인태양
화인태양
내서읍 호계리
단지 상세
화화인태양
화
화인태양
누적 222건
1억 3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,305만원
집값 1억 3,600만원대출 −9,520만원부대비용 +225만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾225만원
- 취득세 (1%)136만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,985만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 화인태양은 대표가 1억 3,600만, 219세대, 준공 35년차예요. 교통은 마산역 5.9km(KTX), 김해공항 38.3km, 중부내륙고속도로이에요. 호계초광역 배정이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
코오롱하늘채1차아파트내서읍 호계리1억 7,500만232만/㎡- 코오롱하늘채2차내서읍 호계리2억 8,000만334만/㎡
- 국국제한마음내서읍 호계리8,500만118만/㎡
- 중중리2차서광내서읍 호계리7,250만122만/㎡
현대성우내서읍 호계리1억 3,300만213만/㎡- 세세한그린파크내서읍 호계리8,700만102만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.7%4억 → 4억 1,092
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 5,000 → 6억 6,534
- 한한효무궁화양덕동+2.2%1억 4,250 → 1억 4,568
- 합합성합성동+1.8%5,000만 → 5,091만
- 양덕코오롱하늘채양덕동+1.6%5억 2,400 → 5억 3,259
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
화인태양 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,600 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 최근 6개월
- +7.6%
- 최근 1년
- -0.5%
- 최근 3년
- +1.3%
- 세대수
- 219세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 89분
- 배정 초등학교
- 호계초광역
- 가까운 공원
- 체육공원 718m
- 공시가격
- 5,985만
화인태양 실거래가 · 누적 52건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 8,400만 | 67.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-20 | 8,500만 | 73.8㎡ | 6층 |
| 2026-01-26 | 8,200만 | 67.8㎡ | 1층 |
| 2025-12-02 | 1억 1,000 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2025-05-30 | 7,500만 | 67.8㎡ | 13층 |
| 2025-04-29 | 7,800만 | 67.8㎡ | 14층 |
| 2025-04-11 | 1억 3,600 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2025-03-11 | 6,300만 | 58.6㎡ | 3층 |
| 2025-02-25 | 9,500만 | 73.8㎡ | 12층 |
| 2025-02-19 | 7,800만 | 58.6㎡ | 5층 |
화인태양 평형별 시세
- 전용 58.6㎡6,300만 · 2025-03-11 · 18건
- 전용 84.3㎡1억 1,000 · 2025-12-02 · 13건
- 전용 73.8㎡8,500만 · 2026-03-20 · 12건
- 전용 67.8㎡8,400만 · 2026-07-30 · 9건