경인빌라
경인빌라
석동
단지 상세
경경인빌라
경
경인빌라
누적 34건
9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 석동 경인빌라는 대표가 9,200만, 30세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원중앙역 9.3km(KTX), 김해공항 22.0km, 남해고속도로 제2지선이에요. 장복초 배정이에요. 배정초가 직선 117m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,520만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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경인빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 9,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 154만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 139분
- 배정 초등학교
- 장복초
- 가까운 공원
- 어린이공원 108m
- 공시가격
- 5,150만
경인빌라 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 9,200만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-06-01 | 1억 500 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2024-03-28 | 9,100만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2023-11-14 | 7,650만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2023-03-19 | 9,650만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2023-02-07 | 8,700만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2022-03-24 | 9,600만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2021-04-05 | 8,000만 | 59.7㎡ | 3층 |