대림
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초전동
단지 상세
대림
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누적 426건
1억 900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,452만원
집값 1억 900만원대출 −7,630만원부대비용 +182만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾182만원
- 취득세 (1%)109만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 초전동 대림은 대표가 1억 900만, 305세대, 준공 31년차예요. 교통은 진주역 2.9km(KTX), 사천공항 12.6km, 남해고속도로이에요. 금성초 배정이에요. 배정초가 직선 171m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 238m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주초전지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,307
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 1,400 → 5억 2,690- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,158
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,646
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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대림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 최근 6개월
- -28.3%
- 최근 1년
- +1.6%
- 최근 3년
- -13.6%
- 세대수
- 305세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 276%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 43분
- 배정 초등학교
- 경남 금성초
- 가까운 공원
- 근린공원 238m
- 공시가격
- 6,780만
대림 실거래가 · 누적 145건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 1억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-26 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-12 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-16 | 1억 4,800 | 79.3㎡ | 2층 |
| 2026-06-19 | 1억 8,900 | 110.6㎡ | 14층 |
| 2026-05-26 | 1억 900 | 59.5㎡ | 7층 |
| 2026-05-25 | 1억 900 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-21 | 1억 8,000 | 110.6㎡ | 3층 |
| 2026-05-02 | 2억 1,700 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2026-03-19 | 1억 6,280 | 79.3㎡ | 11층 |
대림 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 · 2026-09-07 · 64건
- 전용 84.4㎡2억 1,700 · 2026-05-02 · 41건
- 전용 79.3㎡1억 4,800 · 2026-07-16 · 22건
- 전용 110.6㎡1억 8,900 · 2026-06-19 · 10건
- 전용 59.5㎡1억 900 · 2026-05-26 · 8건