청구타운
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초전동
단지 상세
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누적 642건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 초전동 청구타운은 대표가 1억 6,500만, 494세대, 준공 29년차예요. 교통은 진주역 3.2km(KTX), 사천공항 13.2km, 남해고속도로이에요. 금성초 배정이에요. 공원이 267m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주초전지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+4.4%7억 8,500 → 8억 1,954
진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임충무공동+3.8%6억 9,900 → 7억 2,542- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.7%6억 9,500 → 7억 2,044
- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.6%8억 7,000 → 9억 141
엠코타운더프라하평거동+3.5%5억 1,300 → 5억 3,080
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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청구타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 275만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 1년
- +24.5%
- 최근 3년
- +12.2%
- 세대수
- 494세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 26건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 47분
- 배정 초등학교
- 경남 금성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 267m
- 공시가격
- 8,720만
청구타운 실거래가 · 누적 221건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 2억 8,600 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-08-14 | 2억 5,900 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-07-25 | 1억 6,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-05-30 | 1억 4,100 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-05-29 | 1억 9,300 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-15 | 2억 3,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-05-09 | 1억 7,700 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-03-14 | 2억 4,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-03-09 | 1억 3,900 | 60㎡ | 6층 |
청구타운 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 6,500 · 2026-07-25 · 134건
- 전용 85㎡2억 8,600 · 2026-08-24 · 76건
- 전용 135㎡2억 7,000 · 2026-03-08 · 11건