두산위브
두산위브
금산면 장사리
단지 상세
두산위브
두산위브두산위브
누적 1,434건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,513만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 금산면 장사리 두산위브는 대표가 2억 7,000만, 970세대, 준공 17년차예요. 교통은 진주역 6.9km(KTX), 사천공항 16.2km, 남해고속도로이에요. 금호초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 56평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주 초전신도심 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,300
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 4,000 → 5억 5,350- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,149
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,640
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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두산위브 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 318만원
- 최근 6개월
- +1.0%
- 최근 1년
- +9.5%
- 최근 3년
- +12.3%
- 세대수
- 970세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 33건
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 1.44대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 102분
- 배정 초등학교
- 경남 금호초
- 가까운 공원
- 근린공원 519m
- 공시가격
- 1억 4,400
두산위브 실거래가 · 누적 464건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 2억 7,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-09-01 | 2억 7,000 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-08-22 | 2억 7,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-08-22 | 2억 1,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-07-30 | 2억 5,500 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-07-21 | 2억 6,700 | 85㎡ | 18층 |
| 2026-07-21 | 2억 4,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-06-09 | 3억 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-06-09 | 2억 6,900 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-05 | 2억 9,200 | 112.9㎡ | 6층 |
두산위브 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 7,000 · 2026-09-14 · 317건
- 전용 112.9㎡2억 9,200 · 2026-06-05 · 43건
- 전용 113.8㎡2억 8,000 · 2025-09-29 · 30건
- 전용 112.4㎡2억 5,000 · 2026-03-25 · 25건
- 전용 138㎡2억 9,300 · 2026-04-11 · 20건
- 전용 170.4㎡3억 6,800 · 2026-01-20 · 15건