모란
모란
상대동
단지 상세
모모란
모
모란
누적 37건
5,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,615만원
집값 5,100만원대출 −3,570만원부대비용 +85만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾85만원
- 취득세 (1%)51만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 상대동 모란은 대표가 5,100만, 30세대, 준공 44년차예요. 교통은 진주역 2.9km(KTX), 사천공항 11.9km, 남해고속도로이에요. 도동초 배정이에요. 배정초가 직선 178m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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모란 주요 지표
- 대표 시세
- 5,100만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 47만원
- 최근 6개월
- -47.8%
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 44분
- 배정 초등학교
- 도동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 580m
- 공시가격
- 3,970만
모란 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 2,500만 | 53.3㎡ | 5층 |
| 2026-03-05 | 5,100만 | 56.8㎡ | 5층 |
| 2024-07-25 | 7,750만 | 56.8㎡ | 3층 |
| 2023-07-20 | 4,500만 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2022-02-05 | 5,900만 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2021-11-30 | 6,700만 | 56.8㎡ | 1층 |
| 2021-07-08 | 4,450만 | 45.5㎡ | 4층 |
| 2021-04-20 | 7,400만 | 56.8㎡ | 2층 |
| 2021-02-25 | 5,000만 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2021-02-02 | 5,400만 | 45.5㎡ | 2층 |
모란 평형별 시세
- 전용 45.5㎡4,500만 · 2023-07-20 · 7건
- 전용 56.8㎡5,100만 · 2026-03-05 · 6건
- 전용 53.3㎡2,500만 · 2026-05-17 · 1건