송학맨션
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상대동
단지 상세
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누적 39건
9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,400만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,132만원
집값 9,900만원대출 −6,930만원부대비용 +162만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾162만원
- 취득세 (1%)99만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 상대동 송학맨션은 대표가 9,900만, 60세대, 준공 42년차예요. 교통은 진주역 1.5km(KTX), 사천공항 10.6km, 남해고속도로이에요. 남강초 배정이에요. 공원이 216m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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송학맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 9,900만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 119만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 42년차
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 23분
- 배정 초등학교
- 경남 남강초
- 가까운 공원
- 근린공원 216m
- 공시가격
- 6,600만
송학맨션 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 1억 4,000 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2024-06-08 | 1억 5,300 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2023-10-27 | 9,900만 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2022-04-11 | 1억 2,000 | 83.3㎡ | 1층 |
| 2022-03-10 | 1억 2,000 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2022-03-02 | 1억 400 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2018-03-25 | 1억 4,800 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2017-08-01 | 1억 4,000 | 83.3㎡ | 4층 |
| 2017-06-30 | 1억 4,500 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2015-11-05 | 1억 2,200 | 83.3㎡ | 3층 |