유일
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평거동
단지 상세
유유일
유
유일
누적 16건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 평거동 유일은 대표가 9,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 2.2km(KTX), 사천공항 9.9km, 중부고속도로 외1이에요. 배영초 배정이에요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 212m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,642
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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유일 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 85만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 146%
- 대지지분
- 60㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 경남 배영초
- 가까운 공원
- 어린이공원 212m
- 공시가격
- 4,870만
유일 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 6,700만 | 78.6㎡ | 5층 |
| 2022-09-21 | 9,000만 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2022-05-24 | 1억 3,500 | 74.5㎡ | 3층 |
| 2018-03-26 | 8,000만 | 83.2㎡ | 2층 |
| 2016-05-09 | 9,500만 | 85㎡ | 1층 |
| 2015-04-18 | 5,900만 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2014-04-10 | 1억 | 85㎡ | 3층 |
| 2012-11-09 | 7,800만 | 74.5㎡ | 3층 |
| 2011-12-07 | 7,300만 | 83.2㎡ | 4층 |
| 2011-10-04 | 7,800만 | 85㎡ | 3층 |
유일 평형별 시세
- 전용 83.2㎡9,000만 · 2022-09-21 · 6건
- 전용 85㎡9,500만 · 2016-05-09 · 5건
- 전용 74.5㎡1억 3,500 · 2022-05-24 · 3건
- 전용 78.6㎡6,700만 · 2026-01-08 · 2건