이지더원
이지더원
초전동
단지 상세
이지더원
이지더원이지더원
누적 295건
5억 7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,246만원
집값 5억 7,900만원대출 −4억 530만원부대비용 +876만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾876만원
- 취득세 (1%)579만원
- 지방교육세58만원
- 중개보수 (상한)협의232만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 초전동 이지더원은 대표가 5억 7,900만, 543세대, 준공 8년차예요. 교통은 진주역 3.6km(KTX), 사천공항 13.9km, 남해고속도로이에요. 초전초광역 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 98m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주 초장1지구 도시개발사업지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이지더원 브랜드 선호, 전세가율 72%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,300
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 4,000 → 5억 5,350- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,149
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,640
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,000 → 4억 1,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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이지더원 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 7,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 682만원
- 최근 6개월
- +6.5%
- 최근 1년
- +12.2%
- 최근 3년
- +28.4%
- 세대수
- 543세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 38건
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 54분
- 배정 초등학교
- 초전초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 98m
- 공시가격
- 2억 7,900
이지더원 실거래가 · 누적 292건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 6억 7,000 | 113.6㎡ | 8층 |
| 2026-07-30 | 5억 7,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-07-14 | 5억 7,900 | 85㎡ | 24층 |
| 2026-07-06 | 5억 9,800 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-25 | 5억 | 73.2㎡ | 7층 |
| 2026-06-24 | 5억 800 | 73.2㎡ | 15층 |
| 2026-06-22 | 5억 4,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-06-19 | 6억 9,000 | 113.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-09 | 5억 5,800 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-06-04 | 4억 9,000 | 73.2㎡ | 7층 |
이지더원 평형별 시세
- 전용 85㎡5억 7,000 · 2026-07-30 · 137건
- 전용 73.2㎡5억 · 2026-06-25 · 92건
- 전용 113.6㎡6억 7,000 · 2026-08-20 · 63건