이화맨션
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망경동
단지 상세
이이화맨션
이
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누적 57건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 망경동 이화맨션은 대표가 1억 1,500만, 90세대, 준공 37년차예요. 교통은 진주역 381m(KTX) 초역세권, 사천공항 10.2km, 중부고속도로 외1이에요. 망경초 배정이에요. 배정초가 직선 111m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 167m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 64%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,642
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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이화맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 37년차
- 대지지분
- 63㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 6분
- 배정 초등학교
- 망경초
- 가까운 공원
- 근린공원 167m
- 공시가격
- 5,440만
이화맨션 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 1억 1,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2025-09-27 | 1억 500 | 75.7㎡ | 2층 |
| 2025-09-24 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-05-14 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2025-01-14 | 8,500만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2024-10-09 | 8,500만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2023-05-08 | 9,200만 | 75.7㎡ | 3층 |
| 2023-02-18 | 1억 1,800 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2023-02-10 | 6,900만 | 75.7㎡ | 5층 |
| 2022-08-08 | 9,000만 | 75.7㎡ | 5층 |
이화맨션 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 1,500 · 2025-09-29 · 13건
- 전용 75.7㎡1억 500 · 2025-09-27 · 7건