한성빌라
한성빌라
상대동
단지 상세
한한성빌라
한
한성빌라
누적 10건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 상대동 한성빌라는 대표가 9,500만, 15세대, 준공 25년차예요. 교통은 진주역 2.6km(KTX), 사천공항 11.7km, 남해고속도로이에요. 도동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,307
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 1,400 → 5억 2,690- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,158
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,646
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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한성빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 341%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.20대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 39분
- 배정 초등학교
- 도동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 758m
- 공시가격
- 6,060만
한성빌라 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 1억 500 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2024-03-09 | 9,500만 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2024-01-11 | 1억 | 76.3㎡ | 3층 |
| 2022-02-22 | 9,300만 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2019-04-16 | 1억 1,000 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2015-10-26 | 1억 1,600 | 76.3㎡ | 5층 |
| 2014-05-30 | 9,550만 | 83.3㎡ | 6층 |
| 2013-01-11 | 9,900만 | 76.3㎡ | 5층 |
| 2010-01-14 | 8,100만 | 78.9㎡ | 3층 |
| 2006-09-13 | 8,500만 | 76.3㎡ | 5층 |
한성빌라 평형별 시세
- 전용 76.3㎡9,500만 · 2024-03-09 · 5건
- 전용 83.3㎡1억 500 · 2025-07-05 · 4건
- 전용 78.9㎡8,100만 · 2010-01-14 · 1건