현대
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주약동
단지 상세
현대
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누적 1,205건
3억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,552만원
집값 3억 300만원대출 −2억 1,210만원부대비용 +462만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾462만원
- 취득세 (1%)303만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾116만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 주약동 현대는 대표가 3억 300만, 835세대, 준공 26년차예요. 교통은 진주역 2.2km(KTX), 사천공항 9.1km, 남해고속도로이에요. 주약초 배정이에요. 공원이 25m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주가호지구택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.0%6억 7,000 → 6억 9,010
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+2.8%7억 8,500 → 8억 722
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.5%4억 2,800 → 4억 3,887- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 → 8억 1,984
- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지충무공동+2.5%6억 8,350 → 7억 31
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 353만원
- 최근 6개월
- +1.9%
- 최근 1년
- +4.7%
- 최근 3년
- +10.3%
- 세대수
- 835세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 48건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 주약초
- 가까운 공원
- 근린공원 25m
- 공시가격
- 1억 6,850
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 461건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 3억 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-09-20 | 3억 300 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-09-17 | 3억 1,800 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-09-09 | 3억 800 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-09-04 | 3억 1,500 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-09-01 | 2억 2,400 | 59.9㎡ | 19층 |
| 2026-08-18 | 3억 2,500 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-08-16 | 2억 6,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-08-14 | 3억 4,000 | 102.7㎡ | 15층 |
| 2026-07-27 | 2억 | 59.9㎡ | 8층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 2,400 · 2026-09-01 · 210건
- 전용 85㎡3억 · 2026-10-07 · 174건
- 전용 102.7㎡3억 4,000 · 2026-08-14 · 32건
- 전용 103.9㎡3억 2,800 · 2026-05-14 · 18건
- 전용 127.7㎡3억 9,500 · 2026-03-05 · 15건
- 전용 134.8㎡3억 8,000 · 2026-03-27 · 12건