현대
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주약동
단지 상세
현대
현대현대
누적 1,198건
3억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,458만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾116만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 주약동 현대는 대표가 3억, 835세대, 준공 26년차예요. 교통은 진주역 2.2km(KTX), 사천공항 9.1km, 남해고속도로이에요. 주약초 배정이에요. 공원이 25m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주가호지구택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 현대 브랜드 선호, 전세가율 80%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
금호석류주약동2억 6,000만348만/㎡
한주럭키타운주약동2억 5,000만284만/㎡
한보은빛마을주약동2억 9,300만279만/㎡
삼환나우빌주약동5억 5,800만432만/㎡- 현대성우트리팰리스주약동3억 2,500만279만/㎡
철도문화공원극동스타클래스주약동4억 3,250만511만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
- 평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- UU-City 빌딩가좌동5,300만240만/㎡
- 선선샤인빌리지봉곡동2,600만103만/㎡
- 트트레젠웰가충무공동9,000만328만/㎡
- 씨씨티펄칠암동4,800만236만/㎡
- 두두산 스카이빌가좌동6,750만223만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 306만원
- 최근 6개월
- -3.4%
- 최근 1년
- -4.1%
- 최근 3년
- +17.7%
- 세대수
- 835세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 50건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 주약초
- 가까운 공원
- 근린공원 25m
- 공시가격
- 1억 6,850
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 461건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 2억 6,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-08-14 | 3억 4,000 | 102.7㎡ | 15층 |
| 2026-07-27 | 2억 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-11 | 2억 1,700 | 59.9㎡ | 20층 |
| 2026-07-09 | 3억 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-06-17 | 3억 1,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-06-08 | 3억 2,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-05-25 | 2억 9,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-05-20 | 3억 1,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-05-14 | 3억 2,800 | 103.9㎡ | 6층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 · 2026-07-27 · 210건
- 전용 85㎡2억 6,000 · 2026-08-16 · 171건
- 전용 102.7㎡3억 4,000 · 2026-08-14 · 33건
- 전용 103.9㎡3억 2,800 · 2026-05-14 · 20건
- 전용 127.7㎡3억 9,500 · 2026-03-05 · 15건
- 전용 134.8㎡3억 8,000 · 2026-03-27 · 12건