남경
남경
북신동
단지 상세
남남경
남
남경
누적 18건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 북신동 남경은 대표가 1억 2,000만, 36세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 44.3km(KTX), 사천공항 41.2km, 중부고속도로 외1이에요. 유영초 배정이에요. 배정초가 직선 249m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 통영 애조원지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수아지오무전동+1.5%1억 7,650 → 1억 7,917
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.3%2억 6,900 → 2억 7,260
- 동동신2차미수동+1.3%1억 700 → 1억 839
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,943
- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.1%1억 7,650 → 1억 7,835
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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남경 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 163만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 47㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 661분
- 배정 초등학교
- 유영초
- 가까운 공원
- 어린이공원 221m
- 공시가격
- 4,990만
남경 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 9,500만 | 71.5㎡ | 1층 |
| 2022-05-28 | 1억 2,000 | 73.8㎡ | 1층 |
| 2021-05-11 | 1억 1,000 | 73.8㎡ | 1층 |
| 2021-03-11 | 8,300만 | 75.3㎡ | 4층 |
| 2016-10-08 | 1억 3,000 | 71.5㎡ | 3층 |
| 2016-02-29 | 1억 3,200 | 75.3㎡ | 2층 |
| 2015-05-06 | 6,800만 | 73.8㎡ | 3층 |
| 2014-11-13 | 1억 3,700 | 75.3㎡ | 1층 |
| 2014-04-04 | 5,000만 | 66.2㎡ | 6층 |
| 2011-12-08 | 8,800만 | 71.5㎡ | 5층 |
남경 평형별 시세
- 전용 73.8㎡1억 2,000 · 2022-05-28 · 8건
- 전용 75.3㎡8,300만 · 2021-03-11 · 5건
- 전용 71.5㎡9,500만 · 2026-04-07 · 3건
- 전용 66.2㎡5,000만 · 2014-04-04 · 2건