신한토탈
신한토탈
도천동
단지 상세
신신한토탈
신
신한토탈
누적 69건
1억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,705만원
집값 1억 1,700만원대출 −8,190만원부대비용 +195만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾195만원
- 취득세 (1%)117만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 도천동 신한토탈은 대표가 1억 1,700만, 103세대, 준공 30년차예요. 교통은 마산역 46.1km(KTX), 사천공항 41.4km, 중부고속도로 외1이에요. 두룡초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 228m 거리예요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수아지오무전동+0.9%1억 7,650 → 1억 7,816
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+0.8%2억 6,900 → 2억 7,107
- 동동신2차미수동+0.7%9,500만 → 9,568만
대우(정우협동)빌라정량동+0.5%5,900만 → 5,932만- 광광우화목맨션북신동+0.5%1억 2,800 → 1억 2,869
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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신한토탈 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,700 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 206만원
- 최근 1년
- +6.3%
- 최근 3년
- +19.3%
- 세대수
- 103세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 369%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.25대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 688분
- 배정 초등학교
- 두룡초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 228m
- 공시가격
- 5,500만
신한토탈 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 1억 1,700 | 56.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-16 | 2억 200 | 130.6㎡ | 14층 |
| 2025-02-04 | 6,000만 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2024-10-17 | 9,300만 | 56.8㎡ | 6층 |
| 2024-04-15 | 1억 | 56.8㎡ | 9층 |
| 2024-03-06 | 9,000만 | 56.8㎡ | 3층 |
| 2024-02-29 | 2억 5,000 | 130.6㎡ | 4층 |
| 2023-04-21 | 9,800만 | 56.8㎡ | 10층 |
| 2022-09-16 | 2억 9,500 | 130.6㎡ | 12층 |
| 2022-07-19 | 9,000만 | 56.8㎡ | 9층 |
신한토탈 평형별 시세
- 전용 56.8㎡1억 1,700 · 2026-04-17 · 14건
- 전용 130.6㎡2억 200 · 2026-03-16 · 4건
- 전용 84.7㎡1억 6,900 · 2021-07-11 · 4건