늘새롬빌
늘새롬빌
아주동
단지 상세
늘늘새롬빌
늘
늘새롬빌
누적 33건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 아주동 늘새롬빌은 대표가 1억, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 31.0km(부산 1호선), 김해공항 40.2km, 중부고속도로 외1이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제아주지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 511- 동동헌고현동+2.0%8,400만 → 8,567만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.8%2억 1,000 → 2억 1,378
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.7%2,500만 → 2,544만
- 화화성타워맨션고현동+1.7%9,700만 → 9,867만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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늘새롬빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 69만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 462분
- 가까운 공원
- 어린이공원 562m
- 공시가격
- 5,210만
늘새롬빌 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-31 | 5,850만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2022-06-15 | 1억 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2022-05-30 | 5,000만 | 70.3㎡ | 4층 |
| 2021-08-08 | 6,500만 | 48.2㎡ | 2층 |
| 2019-04-18 | 8,200만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2019-01-16 | 1억 | 78.5㎡ | 5층 |
| 2017-11-06 | 1억 3,600 | 84.2㎡ | 6층 |
| 2016-11-23 | 1억 2,000 | 78.5㎡ | 2층 |
| 2015-10-30 | 1억 5,000 | 78.5㎡ | 5층 |
| 2015-06-17 | 9,900만 | 48.2㎡ | 2층 |
늘새롬빌 평형별 시세
- 전용 78.5㎡1억 · 2019-01-16 · 9건
- 전용 84.2㎡1억 · 2022-06-15 · 8건
- 전용 48.2㎡6,500만 · 2021-08-08 · 7건
- 전용 70.3㎡5,000만 · 2022-05-30 · 6건
- 전용 84.8㎡5,850만 · 2023-03-31 · 3건