대한2차
대한2차
장평동
단지 상세
대대한2차
대
대한2차
누적 455건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾83만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 장평동 대한2차는 대표가 8,200만, 411세대, 준공 32년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 35.9km(부산 1호선), 김해공항 43.0km, 중부고속도로 외1이에요. 신현초 배정이에요. 공원이 144m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 511- 동동헌고현동+2.0%8,400만 → 8,567만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.8%2억 1,000 → 2억 1,378
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.7%2,500만 → 2,543만
- 화화성타워맨션고현동+1.7%9,700만 → 9,867만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대한2차 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 최근 6개월
- +17.1%
- 최근 1년
- -9.4%
- 최근 3년
- -28.2%
- 세대수
- 411세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 237%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 536분
- 배정 초등학교
- 경남 신현초
- 가까운 공원
- 어린이공원 144m
- 공시가격
- 4,980만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대한2차 실거래가 · 누적 101건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 7,700만 | 75.6㎡ | 9층 |
| 2026-06-29 | 8,200만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-06-04 | 7,500만 | 75.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-24 | 8,400만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-04-03 | 6,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-03-14 | 8,300만 | 75.6㎡ | 14층 |
| 2025-09-26 | 9,900만 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-08-22 | 8,200만 | 60㎡ | 11층 |
| 2025-04-22 | 1억 3,800 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-04-04 | 9,700만 | 75.6㎡ | 12층 |
대한2차 평형별 시세
- 전용 60㎡8,200만 · 2026-06-29 · 66건
- 전용 75.6㎡7,700만 · 2026-08-06 · 19건
- 전용 84.9㎡1억 3,800 · 2025-04-22 · 16건