은아
은아
장승포동
단지 상세
은은아
은
은아
누적 176건
1,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,900만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금619만원
집값 1,950만원대출 −1,365만원부대비용 +34만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾34만원
- 취득세 (1%)20만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의12만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 장승포동 은아는 대표가 1,950만, 150세대, 준공 40년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 30.1km(부산 1호선), 김해공항 40.2km, 중부고속도로 외1이에요. 마전초 배정이에요. 용적률이 144%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제아주지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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은아 주요 지표
- 대표 시세
- 1,950만 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 45만원
- 최근 1년
- +14.7%
- 최근 3년
- -25.0%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 144%
- 대지지분
- 37㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 449분
- 배정 초등학교
- 경남 마전초
- 가까운 공원
- 근린공원 1357m
- 공시가격
- 1,460만
은아 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 1,950만 | 43.1㎡ | 3층 |
| 2025-11-18 | 1,700만 | 43.1㎡ | 2층 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 43.1㎡ | 1층 |
| 2025-09-23 | 4,000만 | 43.1㎡ | 5층 |
| 2025-07-03 | 1,700만 | 43.1㎡ | 2층 |
| 2025-06-19 | 1,700만 | 43.1㎡ | 4층 |
| 2025-03-26 | 2,400만 | 43.1㎡ | 1층 |
| 2025-02-28 | 2,200만 | 43.1㎡ | 1층 |
| 2025-02-19 | 1,700만 | 43.1㎡ | 1층 |
| 2024-12-09 | 1,700만 | 43.1㎡ | 1층 |
은아 평형별 시세
- 전용 43.1㎡1,950만 · 2026-03-13 · 21건
- 전용 53.2㎡3,000만 · 2024-07-20 · 3건
- 전용 42.4㎡1,790만 · 2022-06-08 · 1건
- 전용 45.4㎡2,500만 · 2021-07-22 · 1건